8425億 2021福州土拍首戰來了 一批幼兒園 養老設施將建在

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開年首戰!


今天

2021年福州第一次

國有建設用地使用權

公開出讓活動

在福州市行政服務中心

三層交易大廳舉行


宥定行銷有限公司https://www.xinseoguide.com/171695-13/20210203165433/image_0.jpg橡膠處理


本次拍賣共出讓

10幅共460.35畝土地

起始總價68.63億元

53家企業(個人)參與競買

總成交價達84.25億元


空氣管https://www.xinseoguide.com/171695-13/20210203165433/image_1.jpg


在本次出讓的地塊中

宗地2021-3號競爭激烈

共吸引了15家競買人報名

經過激烈加價

達到最高限價後

進入“競限價商品房”環節


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68號競買人

福州兆裕房地產開發有限公司

以26.59億元

並提供配建54倍

共34020平方米限價商品房

拿下該地塊

平均樓面地價25373元/平方米


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宗地2021-01號位於晉安區橫嶼路南側、前橫北路西側、牛崗山公園東側,橫嶼組團收儲地HL-I-7地塊,出讓面積47420平方米,用途為住宅、商服、綠地用地,起始價為20.45億元。


其他地塊的情況

也一起來看看

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宗地2021-01號


該地塊也受到了

融僑、保利、陽光城

融信、中海等房企的激烈競投


經過49輪舉牌

168號

福州中海海逸地產有限公司

最終以25.58億元投得

平均樓面地價

20088元/平方米


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宗地2021-01號位於晉安區福新東路南側,前橫路西側,後嶼片及周邊地塊舊屋區改造項目地塊一,出讓面積62422平方米,用途為住宅、商服、幼兒園用地,起始價為20.78億元。


宗地2021-02號


該地塊僅有1家競買人出價

58號

福州金彰企業管理咨詢有限公司

以底價6億元競得

平均樓面地價7181元/平方米


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宗地2021-02號晉安區繞城高速北側、鬥頂佳園西側,鬥頂新苑項目出讓地塊一,出讓面積48576平方米,用途為住宅、商服、幼兒園用地,起始價為6億元。

須配建商業建築面積3000平方米,回購單價5218元/平方米;須建設全齡化養老設施建築面積2000平方米,回購單價5406元/平方米。


宗地2021-04


該宗地在經過34輪加價後

同樣達到最高限價

進入“競自持社會租賃住房”環節


17號競買人

福建日出東海投資有限公司

5.07億元

配建1500平方米

自持社會租賃住房競得

平均樓面地價18553元/平方米


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宗地2021-04號位於倉山區鳳岡路北側,金榕南路西側,金山片區舊改地塊七,出讓面積11894平方米,用途為住宅、商服用地,起始價為3.9億元。

須配建全齡化養老設施建築面積2000平方米街道衛生服務中心建築面積2000平方米,回購單價6423元/平方米。


宗地2021-05號


該幅地塊僅1家競買人出價

98號福建中設天俊集團有限公司

以底價6.96億元競得

平均樓面地價7326元/平方米


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宗地2021-05號為倉山區江邊洲路南側,雁頭路北側,江南CBD出讓地塊一,出讓面積67859平方米,用途為住宅、商服、綠地用地,起始價為6.96億元。

須配建商貿樓建築面積10900平方米及配套停車位53個,商貿樓回購單價5597元/平方米,車位回購單價16.4萬元/個。須配建全齡化養老設施建築面積2000平方米社區衛生服務中心建築面積2000平方米,由倉山區人民政府指定單位回購,回購單價6423元/平方米


宗地2021-06號


經過16輪舉牌加價

90號競買人

福建正祥置業發展有限公司

以1.88億元競得

平均樓面地價20289元/平方米


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宗地2021-06號為倉山區奧體路西側,橫龍直巷東側,海峽體育中心項目周邊收儲地塊十一齣讓地,出讓面積4633平方米,用途為住宅用地,起始價為1.58億元。


宗地2021-07號


89號競買人

福州榕裕置業有限公司

投得該幅地塊

成交價6.47億元

平均樓面地價13168元/平方米


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宗地2021-07號為晉安區前橫北路東側、橫嶼路南側,橫嶼組團L07出讓地塊,出讓面積32755平方米,用途為住宅、商服用地,起始價為5.27億元。

須建設1萬平方米安置型商品住房,銷售均價為16400元/平方米。建設5000平方米的商貿樓及配套停車位35個,商貿樓回購價格5597元/平方米,車位回購單價15.69萬元/個。須建設全齡化養老設施建築面積2000平方米、社區衛生服務中心建築面積2000平方米,回購單價5861元/平方米。


宗地2021-08號


26輪競拍後

該地塊達到最高限價

進入“搖號”環節


最終,19號競買人

福州盈福建設發展有限公司

成功搖中

3.41億元的價格拿下

平均樓面地價7813元/平方米


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宗地2021-08號為晉安區繞城高速北側、鬥頂佳園西側,鬥頂新苑項目出讓地塊二,出讓面積24247平方米,用途為住宅用地,起始價為2.66億元。

建設可建住宅建築總面積100%的安置型商品住房,銷售均價為14060元/平方米


宗地2021-9號


該地塊唯一競買人

3號福州古厝保護開發集團

以底價1700萬元投得

平均樓面地價21250元/平方米


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宗地2021-09號為台江區三捷河東側,中平花園一號樓出讓地,出讓面積2061平方米,用途為商服用地,起始價為1700萬元。


宗地2021-10號


69號個人買家柳先生

加價1.26億元

2.12億元競得該幅地塊

平均樓面地價210234元/平方米


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宗地2021-10號為倉山區南臺大道南段東側,郭宅路以北,郭宅周邊舊村改造出讓地塊三,出讓面積5042平方米,用途為商服(加油加氣站)綠地用地,起始價為8600萬元。



福州廣播電視臺資訊融媒體中心出品

未經授權禁止轉載 如需轉載請註明出處

編輯:王金鑫

責編:洪晨穎


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